“沒(méi)辦法，老百姓都在外面等著呢，老蓋很著急?！惫枮I副市長(zhǎng)魏偉對(duì)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》解釋。
被批評(píng)的房產(chǎn)局長(zhǎng)是季衛(wèi)國(guó)，現(xiàn)在是哈爾濱市政府的副秘書(shū)長(zhǎng)。在老蓋的“死命令”之下，季衛(wèi)國(guó)沒(méi)有討價(jià)還價(jià)的余地。
“群力西區(qū)的民生尚都一期，2010年4月1日開(kāi)工，當(dāng)年的11月13日入住，60萬(wàn)平方米出來(lái)了，就是我干出來(lái)的?！奔拘l(wèi)國(guó)熬過(guò)了最艱難的一段，現(xiàn)在頗感自豪，他說(shuō)，“老蓋批評(píng)我最多，那可不是一般的批評(píng)，絲毫不留情面，但我仍然很佩服他，仍然說(shuō)他好?！比绻皇抢仙w，他沒(méi)有想過(guò)自己能干成這樣。他佩服老蓋身上的那份魄力，還有真為老百姓干實(shí)事的那股勁兒。
哈爾濱的“十二五”規(guī)劃，設(shè)立了三大剛性指標(biāo)，旨在解決三大問(wèn)題：一是解決中低收入人群的收入增長(zhǎng)問(wèn)題；二是解決困難群體和低收入人群的住房問(wèn)題；三是社會(huì)公共服務(wù)上水平的問(wèn)題。
“全都是實(shí)的?！惫枮I市官員感嘆。因其務(wù)實(shí)、能干并且能為老百姓謀福利，老蓋在哈爾濱深得人心，從官場(chǎng)到民間無(wú)不如此。
保障房是其中的剛性指標(biāo)之一。關(guān)于保障房，蓋如垠定下了如下規(guī)矩：一是不準(zhǔn)改變保障房的性質(zhì)，必須是政府直接干，而且是真干；二是絕不允許造假，不允許出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，誰(shuí)在這個(gè)問(wèn)題上犯錯(cuò)誤，就是犯政治錯(cuò)誤；三是政府準(zhǔn)備賠100個(gè)億。
老蓋在認(rèn)真考慮之后，將住房問(wèn)題分成了四類：第一種房就是困難群體的房子，靠市場(chǎng)永遠(yuǎn)解決不了，必須政府解決，而且是賠錢(qián)解決，這是政府的責(zé)任，不要推給別人。第二種房是工薪階層的住房問(wèn)題，現(xiàn)在國(guó)家還沒(méi)有政策，這部分人只能在市場(chǎng)上買房，但不管上面有沒(méi)有政策，他準(zhǔn)備探索這方面的經(jīng)驗(yàn)，由政府主導(dǎo)，微利解決這部分人的住房。第三類是新畢業(yè)的大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題通過(guò)公租房解決，這也得靠政府。唯一不需要靠政府的是第四類商品房，他的意思是：放開(kāi)，誰(shuí)有錢(qián)誰(shuí)買。你有錢(qián)，想住別墅也沒(méi)關(guān)系！
“正是因?yàn)橛懈蝗诵枰唐贩?，我才有高稅收，要不我哪有錢(qián)賠呀？高稅收補(bǔ)給窮人，這社會(huì)就公平了?！彼篌w算了一下，“十二五”期間要解決保障房問(wèn)題，政府大概得賠100個(gè)億?！斑@還不算免交土地出讓金、免交配套費(fèi)以及公益設(shè)施的投入?！?/p>
但1953年出生的蓋如垠今年已經(jīng)58歲，很現(xiàn)實(shí)的一個(gè)問(wèn)題是，兩年以后他或許就要離開(kāi)目前的崗位。現(xiàn)有的政策能否持續(xù)是個(gè)問(wèn)題，畢竟，100個(gè)億對(duì)于一個(gè)欠發(fā)達(dá)的城市不是小數(shù)。
政府的算盤(pán)
為什么要賠100億這么多？“現(xiàn)在剩下的都是骨頭了，因?yàn)榻ㄔO(shè)密度太大，有的棚戶區(qū)拆完后已經(jīng)不能再建房子，只能用來(lái)恢復(fù)綠地或建設(shè)公益設(shè)施，這就只能賠錢(qián)。”