記者采訪到的一些業(yè)主也都表示，他們不想賣房。

　　業(yè)主1：不賣，我租。我覺得現(xiàn)在出售房子所帶來的收益，遠(yuǎn)沒有出租房屋帶來的收益更加可觀，所以說我更加傾向于租房?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)漲的這么厲害，我覺得租房會(huì)比較好，為什么？因?yàn)榉績(jī)r(jià)始終在上漲，而這個(gè)房子我始終都是在持有的，繼續(xù)持有觀望，等到什么時(shí)候能漲到一個(gè)我認(rèn)為的臨界點(diǎn)，我可能就會(huì)考慮把它賣掉。我現(xiàn)在可能還是以出租房屋為主，然后持有觀望。

　　業(yè)主2：房產(chǎn)稅太高了，所以就不想賣。要交幾十萬吧，我還不如花這個(gè)錢買個(gè)車呢。

　　然而，盡管市場(chǎng)層面關(guān)于房產(chǎn)稅的傳聞越來越多。但這項(xiàng)政策究竟會(huì)在什么時(shí)候?qū)嵸|(zhì)性全面推行，其實(shí)還不明確。據(jù)住建部知情人士透露，房產(chǎn)稅全面開征一個(gè)重要技術(shù)依據(jù)是全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，但在2012年6月，40城市聯(lián)網(wǎng)目標(biāo)達(dá)成后，全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)就一直進(jìn)展不順，一直維持在60多個(gè)的水平。到目前為止，也沒有更新的進(jìn)展。

　　據(jù)報(bào)道，在全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)工作推進(jìn)的過程中，一些地方政府并不配合。“比如，一些地方政府會(huì)不按期同步數(shù)據(jù)、以遷移屬地服務(wù)器等理由，切斷與住建部前置服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)的情況，造成數(shù)據(jù)不符等情況。

　　主營(yíng)高端二手房市場(chǎng)的麥田房產(chǎn)公司業(yè)務(wù)員小佟認(rèn)為，最近兩年房產(chǎn)稅還不會(huì)出臺(tái)。

　　小佟：房產(chǎn)稅怎么說呢？前一段時(shí)間一直傳出來我們國(guó)家可能在整治，但基本上近一兩年內(nèi)應(yīng)該還不會(huì)出的。因?yàn)槟阆?，?guó)家收房產(chǎn)稅，肯定國(guó)家房產(chǎn)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)可能要聯(lián)網(wǎng)，包括二手房中介一直在整改，一直在完善這個(gè)過程，如果說它想統(tǒng)一規(guī)劃收房產(chǎn)稅的話，近一兩年內(nèi)還是不太現(xiàn)實(shí)的。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭稱，據(jù)他了解，房產(chǎn)稅肯定會(huì)有所進(jìn)展，“根據(jù)政府相關(guān)口徑，第二批試點(diǎn)將在不久后出臺(tái)。當(dāng)然，改革是一步步推進(jìn)，在全國(guó)范圍內(nèi)征收肯定需要幾年的時(shí)間。就現(xiàn)在來看，杭州、深圳、青島、湖北比較可能成為試點(diǎn)城市。北京因?yàn)榉慨a(chǎn)情況比較復(fù)雜，有央企房、房改房等，不大可能作為試點(diǎn)城市”。

　　全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生透露，她最近參加了一系列發(fā)改委的調(diào)研會(huì)，對(duì)于政策走向有所了解。房地產(chǎn)政策的整體思路，將是政府與市場(chǎng)各自分工明確，政府未來調(diào)控的著力點(diǎn)將放在市場(chǎng)監(jiān)管、保障房等問題上，其它的則交由市場(chǎng)解決?！岸鴮?duì)于通過市場(chǎng)解決的方面，房產(chǎn)稅和金融改革已經(jīng)先行一步，土地問題更多地將放在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中解決?！?/p>