售樓人員

地是花錢拍來的，開發(fā)商有處置權

隨后，揚子晚報記者趕到瑞景國際售樓處。一位工作人員表示，莊龍弟的房子確實給他們的樓盤銷售帶來了一定影響，他們也接到了一些業(yè)主的投訴。特別是莊龍弟那幢房子的周邊業(yè)主，非常有意見。但他們也沒預料到，也是沒辦法的事情?！爱敵趵习迮南逻@塊地皮的時候，沒想到拆遷會這么不順。再說，拆遷是政府的事情，和我們開發(fā)商無關?！?/p>

至于小區(qū)建圍墻、挖掘小河以及圍彩鋼板，那都是因為出于小區(qū)建設的需要，維護小區(qū)業(yè)主的合法權益?！安蛔鲞@些，小區(qū)不安全，景觀也不好，小區(qū)品質會受到影響，小區(qū)內的業(yè)主們肯定不答應?！?/p>

更重要的是，他們認為，在小區(qū)內建圍墻、景觀河，以及圍彩鋼板，是開發(fā)商的合法權利。因為這些建設用地，都是他們花錢通過合法途徑拍下來的。而“只要這些建筑符合政策，開發(fā)商就有合法處置權?！?/p>

村委回應

一直在努力協(xié)商希望能盡快解決

松陵鎮(zhèn)龐揚村黨支部書記楊元林在接受揚子晚報記者采訪時表示，對于莊龍弟的房子問題，他們已經和有關部門包括開發(fā)商與莊龍弟進行多次溝通協(xié)調，但一直談不攏，他們也很無奈。不過，他們還是一直在努力進行協(xié)商，希望能盡快解決這一問題。

據楊元林介紹，當初莊龍弟一家也曾一度斷水斷電，但莊龍弟反映問題后，及時給予了解決。但現在莊龍弟一家老小無法出行這個問題，莊龍弟還沒有反映到他們那里?！叭绻_實有這個問題，只要他提出，我們就會通過有關途徑，努力幫他去和有關方面協(xié)商，力爭解決。”

律師觀點

開發(fā)商須給未拆遷戶留出或安排出行通道

江蘇政緯律師事務所律師宋紅波認為，根據我國有關法律法規(guī)，公民有自由出行的權利，而目前莊龍弟的出行通道，等于是被開發(fā)商“剝奪”了。因此，開發(fā)商的這一行為肯定是違反有關法律法規(guī)的。開發(fā)商必須給莊龍弟一家留出或者安排出行通道。

對此，宋紅波建議，莊龍弟可以向開發(fā)商索取小區(qū)建設規(guī)劃，查看小區(qū)開發(fā)商目前所建的圍墻、景觀河，以及圍彩鋼板，是否得到規(guī)劃部門的批準。如果沒有得到批準，就可以要求開發(fā)商拆除，并按照規(guī)劃部門的審批要求，進行建設。如果得到了批準，莊龍弟則可以要求規(guī)劃部門撤銷原先不合理的規(guī)劃批復，給他留出或者安排出行通道。（記者 薛馬義）

實習編輯：段咪