經過多年準備，山東不動產登記終于要開始了，青島將率先從3月1日起實施新政，昨日（1日）記者了解到，由于系統(tǒng)需要調整測試，青島市將從3月2日開始頒發(fā)不動產權證書。

據了解，早在2001年9月，青島市已經實現了土地、房屋合一登記，建立了土地、房屋交易與權屬登記一體化管理平臺，實現房地產權的統(tǒng)一登記。為確保不動產登記順利實施，青島還建立了國土資源和房屋管理局、編委辦、法制辦、財政局、農委、林業(yè)局、海洋與漁業(yè)局、地稅局8個部門參加的不動產登記工作聯席會議制度。

按照安排，房屋、林地、土地、海域海島等不動產登記職能整合至市國土資源和房屋管理局，該局權籍處加掛不動產登記局牌子，市房地產交易中心更名為市不動產登記中心，履行市本級不動產登記職責。

根據青島市國土資源和房屋管理局2月27日發(fā)布的公告，青島市市本級（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)）將從3月1日起實行不動產統(tǒng)一登記，頒發(fā)統(tǒng)一的不動產權利證書?！恫粍赢a登記暫行條例》　實施前依法頒發(fā)的各類不動產權屬證書繼續(xù)有效，不會增加企業(yè)和群眾負擔。

昨日記者了解到，2月27日、2月28日，青島市不動產登記中心對系統(tǒng)數據進行了匯總更新，將之前分屬不同單位管理的房屋、林地、土地、海域海島等數據統(tǒng)一到一個系統(tǒng)內，從今天開始到2日13:30將進行系統(tǒng)升級后的調整測試，在此期間不動產登記中心本部及所轄市北、四方、李滄各分中心暫停對外辦公。按此分析，山東首張不動產登記證，最早要等到3月2日下午才能頒發(fā)到市民手中。