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不過(guò)，也有分析人士認(rèn)為，富士康出讓土地的原因，是為公司的業(yè)績(jī)發(fā)展注入資金。
該人士稱，因?yàn)槿ツ旮皇靠档臉I(yè)績(jī)下滑很嚴(yán)重，股價(jià)也在下跌，公司的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)受較大的影響，所以，富士康通過(guò)出讓一部分土地資產(chǎn)，來(lái)獲得資金流的支撐，使其主營(yíng)代工業(yè)務(wù)能穩(wěn)健發(fā)展。因此，出讓土地會(huì)對(duì)公司的業(yè)績(jī)方面帶來(lái)利好，還能穩(wěn)定公司股價(jià)的預(yù)期。
的確如此，據(jù)富士康2010年年報(bào)顯示，去年公司收入66.26億美元，同比減少8.2%，而凈利潤(rùn)虧損2.18億美元，同比下降659%，在6月7日，富士康還被踢出了香港恒指成份股之列，這是富士康在H股上市以來(lái)的首次年度虧損。
關(guān)于今年的發(fā)展，富士康董事長(zhǎng)兼行政總裁陳偉良認(rèn)為，有信心讓今年的業(yè)績(jī)較去年顯著提升，今年公司將加快整合旗下工廠以及營(yíng)運(yùn)，并會(huì)增加新客戶。
陳偉良解釋稱，公司會(huì)把位于深圳以及太原等城市的廠房，賣給母公司鴻海。未來(lái)公司會(huì)考慮終止虧損業(yè)務(wù)，并集成北京、天津和廊坊的工廠。
事實(shí)上，此次出售富泰宏房產(chǎn)，恰恰就是富士康整合旗下工廠以及營(yíng)運(yùn)的一部分。
與此同時(shí)，7月8日，富士康發(fā)布公告稱，公司已于今日向公司一位董事及員工授出2.67億股購(gòu)股權(quán)，行權(quán)價(jià)格為每股3.62港元。
公告表示，此次購(gòu)股權(quán)的有效期截止至2014年12月31日，從2012年1月1日起，分三批授出，其中公司董事李哲生共獲得170萬(wàn)股購(gòu)股權(quán)。
“無(wú)論是賣地給母公司，還是向董事及員工行駛購(gòu)股權(quán)，都說(shuō)明了富士康是在通過(guò)各種方法策略，希望以此能提升公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)”。上述分析人士稱。 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 李寧
來(lái)源:新華房產(chǎn) 編輯:孫遲