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樓市調(diào)控依舊艱難前行 一二線城市房價冷熱不均
2010-11-26 09:30:09      來源:中國證券報

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12月將步入淡季

亞豪機(jī)構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,截至11月24日,北京預(yù)計12月開盤的項目為20個,其中超過半數(shù)項目未確定價格。受政策、市場以及季節(jié)因素的共同影響,12月開發(fā)商的計劃推盤量有限。

業(yè)內(nèi)人士指出,12月份是市場供應(yīng)的淡季,大部分工程因為天氣的原因已經(jīng)進(jìn)入冬歇。這使得市場供應(yīng)進(jìn)入低谷,而12月預(yù)計開盤的項目大部分為大型房企的項目。

統(tǒng)計顯示,12月北京市計劃開盤項目有20個,其中純新盤6個,包括綠地新都會·國際花都、賓仕國際、波普工社等,老項目后期則包括中糧萬科·長陽半島、世嘉光織苑、華業(yè)東方玫瑰、香江別墅等,其中11個有報價項目的開盤均價為22317元/平方米。

20個計劃推盤項目中,位于城六區(qū)的有8個,占總量的四成;11月中上旬城六區(qū)項目的開盤量僅占22.22%。12月擬開盤的8個城六區(qū)項目又全部為老項目后期,且距離上次推盤基本已時隔半年以上,比如星河城、中信城在2010年甚至沒有推盤記錄。

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