昨天是中秋小長(zhǎng)假的最后一天，南京全市只有一家樓盤開(kāi)盤，半天售出90%的房源；23日，南京江寧一家樓盤開(kāi)盤，結(jié)果前一天晚上買房人就開(kāi)始排隊(duì)，開(kāi)盤當(dāng)天，因?yàn)閷?shí)在賣得太火，開(kāi)發(fā)商又臨時(shí)加推了70套房源。南京樓市越來(lái)越火爆，業(yè)內(nèi)人士稱，目前樓市已出現(xiàn)恐慌性購(gòu)房，而不僅僅是正常的回暖，不排除調(diào)控政策再次出臺(tái)。
保利紫晶山花園洋房半天賣掉9成
昨日開(kāi)盤的唯一一家樓盤是家全新盤，位于城東的保利紫晶山。由于是新盤，又是品牌商保利今年下半年的“雪藏之作”，紫晶山在開(kāi)盤前已獲得很大關(guān)注。而開(kāi)發(fā)商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的封鎖也滴水不漏，沒(méi)有認(rèn)籌時(shí)的單據(jù)，任誰(shuí)都不能入場(chǎng)。在開(kāi)發(fā)商如此謹(jǐn)慎的情況下，截止昨日中午11點(diǎn)半，152套可售房源只剩下16套未認(rèn)購(gòu)。雖然由于數(shù)據(jù)傳遞的延時(shí)，全天銷售情況不明，但按照現(xiàn)場(chǎng)情況推算，售罄的可能性很大。
當(dāng)天共有247組前期繳納誠(chéng)意金的客戶來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。而開(kāi)發(fā)商此次只推出了六棟樓152套房源，因此選房以現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)排序的方式進(jìn)行。紫晶山當(dāng)天推出的全部是6層樓的花園洋房，面積為140-190平方米的大戶型，共152套，每平米單價(jià)在16300元到17800元之間。盡管開(kāi)發(fā)商趁中秋推出了累加最高4個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，但動(dòng)輒280多萬(wàn)、300多萬(wàn)的總價(jià)還是決定了其客戶面向高消費(fèi)水平人群。
“單價(jià)不貴，感覺(jué)還好?！焙屠习閹е畠骸⑿⊥鈱O女來(lái)選房的顧先生說(shuō)道，“來(lái)這買花園洋房的人經(jīng)濟(jì)條件肯定都不錯(cuò)啊。房子買下來(lái)改善和投資兩可。”據(jù)記者觀察，現(xiàn)場(chǎng)的認(rèn)購(gòu)客戶絕大多數(shù)為中年人和三世同堂家庭，屬于典型的改善型和這種“兩可”型需求。為買婚房而來(lái)的，記者只發(fā)現(xiàn)了一對(duì)。他們說(shuō)，雖然家里能提供資金支持，但也不一定馬上就認(rèn)購(gòu)。“畢竟房子面積大，總價(jià)不低的，我們還要仔細(xì)考慮?！?（張 遙）
