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海口 "國際旅游島" 帶來的回響

?？诿娉蠛＃募救绱?，從環(huán)境指數(shù)，空氣質(zhì)量指數(shù)及溫度舒適指數(shù)來說，都堪稱是國內(nèi)最適宜居住城市之一。海口市被譽(yù)為十佳城市，國家環(huán)境保護(hù)模范城市，全國衛(wèi)生城市和中國優(yōu)秀旅游城市，國家園林城市及國家歷史名城。

自海南省國際旅游島公布后，海口房價(jià)急速上漲，2月稍有回落，目前整體房勢趨于穩(wěn)定，購買趨于理性。雖然在短短半年之內(nèi)，房價(jià)暴漲了二倍，但就其長遠(yuǎn)的發(fā)展來，國際旅游島的開發(fā)和旅游業(yè)的放開，?？诘牡锰飒?dú)厚的地理位置和生存環(huán)境必定會吸引國際上大量游客入駐，其房產(chǎn)市場也必將隨人氣增長而日漸走高。（文蔡苗）

宜居指標(biāo)

面積和人口：?？诳偯娣e為2304.84平方公里。人口近200多萬。

平均日照時數(shù)：2000小時以上。

氣候：平均氣溫23.8C，平均降雨量為1664毫米。

醫(yī)院資源：省人民醫(yī)院，市人民醫(yī)院，農(nóng)墾醫(yī)院。

電影院及劇院：13所。

交通資源：市內(nèi)有51條公交路線。

機(jī)場：美蘭機(jī)場為全國十大民用機(jī)場之一。

港口：秀英，新港，南港。

購房指南

據(jù)官方公布，海口市目前房產(chǎn)均價(jià)為8618。68元/m2，其中市中心價(jià)為6000元/m2左右。

?？谑懈邫n商品房主要分布在海口灣，海甸島，西海岸及東海岸。

新近開盤的樓盤，主要集中在：

?？跒车貕K：寶安。濱海豪庭（帝晶路2號），開盤價(jià)為14000元/m2。七里銀海：海口灣畔世貿(mào)東路已封頂?shù)拿涝吹禺a(chǎn)，遲遲未公布開盤價(jià)，預(yù)計(jì)開盤價(jià)二萬元/m2以上。

海甸島地塊：盛高榮域（海景西路77號），開盤價(jià)15000元/m2。

西海岸地塊：萬科。浪琴灣（濱海大道270號），開盤價(jià)25000元/m2。

紫園（長怡路27號），開盤價(jià)11000元/m2。

東海岸地塊：魯能海藍(lán)椰風(fēng)三期（瓊山大道8號），開盤價(jià)11000元/m2。

東、西海岸離市區(qū)較遠(yuǎn)，且周邊生活配套設(shè)施尚不夠完善。?？跒尘o靠市中心世金貿(mào)商圈，與?？谧畲缶G地公園萬綠園相鄰，?？跒车貕K內(nèi)還包括有市民廣場和剛修建完畢的大型游艇碼頭、咖啡一條街（高檔的酒吧咖啡街，現(xiàn)在開業(yè)的有“外灘18號”和‘領(lǐng)事館’兩家）等游覽休閑場所。從居住方便和周遭配套工程來看，?？跒车貕K該屬海口市目前最具有投資價(jià)值的地塊。